Ειδήσεις Ακινήτων
Η Airbnb στην Αθήνα – περιοχές, τιμές και οικοδεσπότες τον Σεπτέμβριο
Ενδιαφέροντα συμπεράσματα για την παρουσία της Airbnb στην Αθήνα «βγάζει» έρευνα της εταιρείας μάρκετινγκ Tourix. Τα στοιχεία αφορούν τα δεδομένα των καταλυμάτων της πλατφόρμας για τον Σεπτέμβριο του 2022.
Airbnb: Επανέρχεται δριμύτερο μετά τη νέα κρίση
Η τάση καταγράφτηκε προτού ακόμα τελειώσει η θερινή περίοδος στη Γαλλία και αφορά ουσιαστικά την άνοιξη. Αλλά είναι βέβαιο ότι κυριάρχησε σε ολόκληρη την Ευρώπη: μέσα σε ένα οικονομικό κλίμα ενεργειακής και όχι μόνο ακρίβειας, πολλά νοικοκυριά για να αντιμετωπίσουν την πτώση της αγοραστικής τους δύναμης αποφάσισαν να μετατρέψουν το σπίτι τους σε ξενώνα και να το νοικιάσουν μέσω της γνωστής πλατφόρμας Airbnb.
Πότε είναι η κατάλληλη στιγμή να ψάξετε για διαχειριστή των ακινήτων σας;
Υπάρχει κατάλληλη στιγμή να ψάξετε για διαχειριστή ακινήτων; Κι όμως υπάρχει. Και η στιγμή αυτή είναι πριν τον χρειαστείτε. Δηλαδή, πριν οι υποχρεώσεις αρχίσουν να σας πνίγουν και ο χρόνος σας γεμίσει τόσο που δεν θα προλαβαίνετε να ψάξετε.
24,1% πάνω από το 2019 οι βραχυχρόνιες μισθώσεις το καλοκαίρι στην Ελλάδα
Τη δεύτερη υψηλότερη επίδοση στην αύξηση των διανυκτερεύσεων έναντι του 2019 στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη είχε η Ελλάδα το εφετινό καλοκαίρι.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, η Ελλάδα είχε αύξηση διανυκτερεύσεων στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά 24,1%. Πρώτη ήταν η Γερμανία που κατέγραψε αύξηση 24,8% και τρίτη η Γαλλία (21,9%).
Πρωταθλήτρια Ευρώπης τον Ιούνιο η Ελλάδα σε διανυκτερεύσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης
Πρωταθλήτρια Ευρώπης, με το υψηλότερο ποσοστό διανυκτερεύσεων σε ακίνητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης τον Ιούνιο, έναντι του ίδιου μήνα του 2019, ανακηρύχθηκε η Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, το ποσοστό αύξησης της ζήτησης για Ελλάδα τον Ιούνιο ήταν 27,2%. Ακολούθησαν η Γερμανία με 26,1% και η Γαλλία με 17,5%.
AirDNA | Πάνω από το 2019 η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις το καλοκαίρι
Για τέταρτο συνεχή μήνα, τον Απρίλιο, η ζήτηση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη ήταν υψηλότερη από τους αντίστοιχους μήνες το 2019. Πιθανότατα αυτή η ανοδική τάση θα συνεχισθεί και τον Μάιο, όπως έδειχναν τα στοιχεία κρατήσεων.
Το συμπέρασμα αυτό αναδεικνύουν τα στοιχεία του AirDNA Market Review για τον μήνα Απρίλιο στη γηραιά ήπειρο.
H χαρτογράφηση της αγοράς ενοικίων
Αυξητική πορεία θα συνεχίσουν να καταγράφουν οι τιμές ενοικίασης ακινήτων και το 2022, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των ειδικών της αγοράς.
Eurostat: Αύξηση στις διανυκτερεύσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση το 2021
Αύξηση κατά 34% έναντι του 2020, αλλά μείωση κατά 29% έναντι του 2019, σημείωσαν οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2021.
Το στοιχείο αυτό προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Eurostat. Οι κρατήσεις των διανυκτερεύσεων έγιναν μέσω της Airbnb, της Booking.com, της Expedia Group και της TripAdvisor.
Ειδικότερα, το 2021 πραγματοποιήθηκαν 364 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, έναντι των 512 εκατομμυρίων που καταγράφηκαν το 2019.
Τι είναι αυτό που κάνει επιτυχημένη τη βραχυχρόνια μίσθωση ενός εξοχικού;
Δεν υπάρχει μια ενιαία προσέγγιση για την επιτυχία, αποφαίνονται συνεργάτες της AirDNA στο μπλογκ της. Ωστόσο, οι εκπρόσωποι κορυφαίων φορέων ενοικίασης βιλών για διακοπές έχουν καταλήξει στην πεποίθηση ότι η δημιουργία θετικών εμπειριών και μια εντυπωσιακή διαδικτυακή παρουσία της βίλας θέτουν τις βάσεις για μια επιτυχημένη “σταδιοδρομία” του εξοχικού στο χώρο της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης.
