Ειδήσεις Ακινήτων

Τα πρώτα σημάδια για τις κρατήσεις του 2023 είναι αξιοσημείωτα θετικά! Όπως δείχνουν τα στοιχεία των κρατήσεων που σημειώθηκαν τον Ιανουάριο και αφορούν διαμονές σε οποιαδήποτε μελλοντική ημερομηνία, η άνοδος είναι εντυπωσιακή.

Μια χρονιά – αίνιγμα διανύει η αγορά ακινήτων καθώς οι αναλυτές βλέπουν ανοιχτό το ενδεχόμενο η κτηματαγορά να φρενάρει το 2023 λόγω των αυξήσεων στα επιτόκια και εξαιτίας της ακρίβειας. Τα στοιχεία για τις τιμές σε ενοίκια και πωλήσεις ακινήτων δείχνουν πάντως μια αδιάλειπτη άνοδο των τιμών, με τη μεγαλύτερη άνοδο να καταγράφεται στην Αττική. Το τελευταίο τρίμηνο του 2022 έκλεισε με τις τιμές, ειδικά στα ενοίκια, να «καίνε» και να διατηρούν μια σταθερά ανοδική πορεία. Ο μέσος όρος αύξησης, σε επίπεδο έτους, στις τιμές πώλησης ανήλθε στο 8% και στις τιμές ενοικίασης στο 5%.

Η Airbnb διαγράφει καταχωρήσεις που δεν πληρούν τα κριτήρια ποιότητας

Το πρώτο ζητούμενο της Airbnb από τους οικοδεσπότες της είναι αυτό της ποιότητας στη διαμονή που προσφέρουν. Προς αυτήν την κατεύθυνση, η πλατφόρμα έχει διαμορφώσει ένα σύστημα το οποίο εντοπίζει καταχωρήσεις, που απέτυχαν να ανταποκριθούν στις προσδοκίες της κοινότητάς της, γι’ αυτό και εξοστρακίζονται.

Σημαντική αύξηση σημείωσαν τα έσοδα του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2022, με την Πάρο, το Αργοστόλι, την Περαία (Θεσσαλονίκη), τη Γλυφάδα, το Πευκοχώρι Χαλκιδικής και την Αθήνα να καταγράφουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις.

Νέο ιστορικό ρεκόρ κατέγραψαν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρωπαϊκή Ένωση το τρίτο τρίμηνο του 2022.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, κατά το περσινό γ’ τρίμηνο, που περιελάμβανε τους παραδοσιακούς μήνες των καλοκαιρινών διακοπών τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, οι διανυκτερεύσεις προσέγγισαν τις 251 εκατομμύρια. Υπενθυμίζεται ότι η Eurostat υπολογίζει τις διανυκτερεύσεις, που πραγματοποιούνται μέσω Airbnb, Booking, Expedia Group και TripAdvisor, καθώς η ΕΕ υπέγραψε σχετική συμφωνία συνεργασίας με τις πλατφόρμες τον Μάρτιο του 2020.